開発許可

さいたま市の開発許可を建築士が完全解説。政令市処分の運用、見沼田圃区域の特別規制、西区・見沼区・緑区・岩槻区・桜区の5エリア分布、旧4市合併の経緯、34条特例3ルート、申請の流れ、費用相場まで網羅。

成田市の開発許可を建築士が完全解説。中核市の運用、公津・三里塚・大栄・下総・久住の5地区分布、34条特例3ルート、申請の流れ、費用相場、空港周辺の特殊運用まで網羅。

横浜市の開発許可を建築士が完全解説。日本最大の政令市18区の調整区域分布、緑区/青葉区/都筑区等の運用、34条特例3ルート、申請の流れ、費用150〜450万円、却下事例5つまで網羅。

千葉市の市街化調整区域での開発許可を建築士が完全解説。政令指定都市ならではの34条特例運用、緑区・若葉区の調整区域エリア、申請の流れ7ステップ、費用相場、よくある却下事例まで網羅。

市街化調整区域で建てられるもの4カテゴリを建築士が完全解説。既存住宅建替え・農林漁業用建物・公益施設・34条特例該当建物、建てられないものの代表例、判定方法3ステップ、千葉県内房実例まで網羅。

市街化調整区域での建て替えを建築士が完全解説。可能な3ルート（既存住宅・既存宅地確認・34条特例）、5つの基本要件、1.5倍ルール、費用2,500〜4,500万円、千葉県内房5市の実例まで網羅。

開発許可申請を建築士が完全解説。必要・不要なケース、申請者要件、4〜8ヶ月の処理期間、130〜500万円の費用、よくあるミス、千葉県内房5市の運用実態まで網羅。

開発許可の完了検査を建築士が完全解説。検査の対象項目、5ステップの流れ、必要書類、よくある指摘事項、検査済証の役割まで網羅。地目変更登記の前提となる重要手続きです。

開発許可の期間を建築士が完全解説。区域区分別の期間目安、ステップ別の期間、長期化要因、短縮テクニック、千葉県内房5市の運用実態まで網羅。

都市計画法33条を建築士が完全解説。1〜14号の技術基準、道路・排水・公園緑地の基準、適合確認方法、千葉県内房での実例まで網羅。開発許可の必須要件です。