開発許可

開発許可申請の全体の流れ(事前協議から完了検査まで10ステップ)、各段階の所要期間、必要書類、費用、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

都市計画法34条12号(区域指定)の仕組み、地縁性なくても建てられる理由、区域指定図の取得方法、申請の流れ6ステップ、費用相場(50〜80万円)、千葉県内房5市の区域指定エリア一覧、想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

分家住宅を申請する手順(都市計画法34条11号)、8ステップの流れ、必要書類12種類、地縁性・血縁性の要件、費用相場(50〜100万円)、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

開発許可を行政書士に依頼する場合の費用相場(30〜100万円)、業務範囲、事務所の選び方5ポイント(実績・専門性・料金・対応・連携)、建築士との連携メリット、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

開発許可を自分で申請する手順(必要書類15種類)、承認率20%の現実、費用比較(自己申請10万円vs専門家依頼80万円)、DIY成功する4条件、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

開発許可が不要になる7つのケース(1,000㎡未満・農林漁業用建築物・公益施設・既存建築物の建替え等)、都市計画法29条の例外規定、確認手順、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

市街化調整区域に家を建てたい人向け、建てられる5つの条件、土地選定から建築までの判断手順、費用相場(土地+建築+申請=2,500〜4,000万円)、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

市街化調整区域で新築する5つの許可条件(34条特例11種類・既存宅地・既存集落)、新築申請の7ステップ流れ、費用相場(土地+建築+申請=2,000〜4,000万円)、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

市街化調整区域でよく聞かれる「裏技」を行政書士が正直に解説。合法5つの手段(34条特例フル活用・既存宅地・地域指定・属人性継承・43条但し書き)と危険な違法スキーム4つ(名義悪用・無許可建築・脱法転用・農地法違反)、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

市街化調整区域で住宅ローンが組みにくい理由、借りられる5つの金融機関タイプ(地銀・信金・JA・フラット35・ノンバンク)、審査が通りやすい4つの条件、再建築可否の確認方法、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。