農地転用

農地中間管理機構(農地バンク)を活用する5つのデメリット(契約期間長期化・賃料変動・解約困難・耕作放棄リスク・所有権制限)、メリット5つとの比較、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

農地の納税猶予制度の仕組み、相続税・贈与税の免除条件(終身営農・20年営農)、申請の7ステップ、千葉県内房5市の想定実例3パターン、注意点とリスク(打切り・利子税)、FAQ9問まで網羅。

農地購入の現実的な裏ワザを行政書士が正直に解説。農家でなくても農地を買える5つの合法ルート(下限面積特例・空き家バンク・特定法人・新規就農者制度・市民農園所有)、違法スキーム3つの危険性、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

荒廃農地の定義と判定基準(A分類・B分類)、遊休農地との違い、再生する5つの方法(復元・農地バンク・転用・売却・国庫帰属)、固定資産税の課税強化、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

農地付き空き家を購入する3つの条件(下限面積特例・農家認定不要要件・空き家バンク活用)、移住成功までの7ステップ、メリット5つとデメリット4つ、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

市街化調整区域の雑種地の定義、建築可否の判定方法、地目変更の手続き、6つの活用方法(駐車場・資材置場・トランクルーム・太陽光・倉庫・売却)、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

市街化調整区域で新築する5つの許可条件(34条特例11種類・既存宅地・既存集落)、新築申請の7ステップ流れ、費用相場(土地+建築+申請=2,000〜4,000万円)、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

市街化調整区域の中古住宅を購入する時の5つのチェックポイント、再建築可否の確認方法、属人性のリスク、ローン承認率、価格相場(市街化区域比50〜70%)、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

市街化調整区域でトレーラーハウスを設置する条件、建築物扱いと車両扱いの違い、車両扱いの4条件(随時移動可・公道走行・電気設備外付け・上下水道仮設)、規制を回避する3つのコツ、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

市街化調整区域でガレージ(車庫・カーポート)を建てる条件、許可不要となる3つの基準(既存住宅の付属・10㎡以下・農機具庫)、必要な4種類の手続き、隣接・離れの違い、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。