農業委員会

農地中間管理機構(農地バンク)を活用する5つのデメリット(契約期間長期化・賃料変動・解約困難・耕作放棄リスク・所有権制限)、メリット5つとの比較、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

荒廃農地の定義と判定基準(A分類・B分類)、遊休農地との違い、再生する5つの方法(復元・農地バンク・転用・売却・国庫帰属)、固定資産税の課税強化、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

遊休農地の定義と問題点、農業委員会の指導・調査・公示、解消する6つの活用方法(復元・農地バンク・転用・売却・贈与・国庫帰属)、固定資産税の課税強化、結設計の千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。

農地転用できない土地を行政書士・建築士が深堀解説。青地・第1種農地・集団優良農地・特定土地の4タイプ、判定フロー、不許可事例と対処法、農振除外で例外的に転用できるケース、確認方法、FAQ9問まで網羅。

農地の売買を行政書士・建築士が深堀解説。農地法3条・5条許可、売買契約の流れ、価格相場の調べ方、個人売買と仲介の比較、トラブル事例、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターンの想定実例、FAQ9問まで網羅。

銚子市の農地転用を建築士・行政書士が深堀解説。椎柴・小畑など西部畑作、利根川沿い水田、屏風ヶ浦周辺の運用差、青地と農振除外の論点、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、銚子・旭・東庄町・匝瑳・神栖5市町の比較表まで網羅。

富里市の農地転用を建築士・行政書士が深堀解説。スイカ・落花生畑、御料牧場周辺、成田空港騒音区域の運用差、青地と農振除外の論点、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、富里・成田・八街・酒々井・四街道5市の比較表まで網羅。

白井市の農地転用を建築士・行政書士が深堀解説。千葉県内有数の梨産地・平塚/今井/南山/神々廻の梨園転用、青地と農振除外の論点、千葉NT白井エリアとの運用差、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、白井・鎌ケ谷・船橋・印西・市川5市の比較表まで網羅。

鎌ケ谷市の農地転用を建築士・行政書士が深堀解説。千葉県内有数の梨産地・粟野/東中沢/道野辺の梨園転用、青地と農振除外の論点、4路線交差ハブ新鎌ケ谷との運用差、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、鎌ケ谷・船橋・松戸・市川・柏5市の比較表まで網羅。

習志野市の農地転用を建築士・行政書士が深堀解説。実籾・大久保など市街化区域内農地が大部分の特徴、湾岸埋立地と内陸住宅地の運用差、千葉県知事許可と農業委員会のルート、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、習志野・千葉・船橋・八千代・市川5市の比較表まで網羅。