この記事でわかること
- 農地での太陽光発電とは
- 非営農型の手続き
- 営農型の手続き
- 太陽光発電の費用構造
- 売電収益の見込み（FIT/FIP）
- 千葉県内房での太陽光案件の傾向
- よくある質問
「農地転用×太陽光発電を進めたいが何から始めれば？」というご相談は年間100件以上。市原市の遊休農地2,500㎡を太陽光発電所に転用した5条案件。FIT制度終了後でも自家消費型として収益化したケースがあります。
本記事では結設計の実例を交えて、ステップごとに整理します。
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【一級建築士監修】 千葉県木更津市の結設計（1962年創業・累計4,760件超）の現役一級建築士が執筆・監修しています。
📅 最終更新日: 2026年5月7日（最新の制度・運用に基づき更新）
⚖️ 法的根拠と監修体制
執筆は千葉県木更津市の結設計（一級建築士事務所）が監修。都市計画法、農地法、建築基準法、宅地造成等規制法、千葉県条例、各市町村運用基準を参照しています。
🏢 事務所概要：1962年7月創業、現役の一級建築士による執筆・監修。木更津市・君津市の耐震診断士など複数の専門資格を保持。
公的ソース：国土交通省 開発許可制度
農地での太陽光発電とは
農地（田・畑）に太陽光発電施設を設置する事業。営農型（農業継続）と非営農型（撤去）の2パターン。
非営農型の手続き
5条転用許可（地目を雑種地等に変更）+設置工事。総期間6〜12ヶ月。
営農型の手続き
農地を農地のまま使用（一時転用）。農作物の収量が周辺農地の80%以上を維持する義務。
太陽光発電の費用構造
5条転用関連:50〜150万円+架台・パネル設置:1,000万円〜+系統連系費:100〜500万円
売電収益の見込み（FIT/FIP）
FIT価格は年々低下。地域別の売電単価・買取期間を確認。20年間の収支試算が必須。
千葉県内房での太陽光案件の傾向
市原・木更津・君津の調整区域で案件多数。第1種農地は不可、第3種・農用地区域外なら可能性あり。
よくある質問
Q1. 農地に太陽光は設置できる？
A. 5条転用または営農型なら可能。
Q2. 第1種農地は？
A. 原則不可。
Q3. 売電収益は？
A. FIT価格次第。
Q4. 撤去義務は？
A. 営農型は撤去義務、非営農型は地目変更後不要。
Q5. 千葉県内房での相談は？
A. 結設計が太陽光案件の経験あり。
今日からできる3つの行動
- 物件・案件の該当性を確認
- 市町村・農業委員会に事前相談（無料）
- 千葉県内房対応の建築士事務所に無料相談
最短で進めるには、千葉県内房に詳しい事務所への早期相談が決め手です。
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外部リンク（権威ソース）
監修・執筆
遠山 茂一（一級建築士）
結設計 取締役会長｜一級建築士免許 千葉県知事 第158074号
日本大学生産工学部建築工学科卒業。1988年に結設計を設立し、千葉県内房エリアを中心に開発許可・農地転用・34条特例の実務を64年・累計4,760件超手がける。一級建築士・宅地建物取引士をはじめ複数の資格を保有。
本記事は結設計編集部が執筆し、上記監修者が内容を確認しています。
