開発許可

市街化調整区域の土地売却を建築士が完全解説。売却可能な3パターン、6ステップの流れ、市街化区域比70〜90%の相場、成功の3コツ、税金、千葉県内房5市の実例まで網羅。

市街化調整区域の土地を手放す5つの方法（売却・寄付・相続放棄・自治体引取・国庫帰属）を建築士が解説。固定資産税・管理負担から解放される手順、千葉県内房5市の実例まで網羅。

開発許可申請の手引きを建築士が完全解説。掲載項目、確認すべき5ポイント、千葉県の運用基準、内房5市の独自運用、手引きで判断できない時の対処法まで網羅。

開発許可申請書を建築士が完全解説。都市計画法施行規則別記様式第二の10項目、添付書類12点、記載例、千葉県内房5市の様式運用まで網羅。書類不備による差戻しを防ぐ完全ガイド。

開発許可申請の費用を建築士が完全解説。行政手数料5〜30万円・設計測量費・造成設計費・同意取得費の4要素、規模別相場、千葉県内房5市の費用相場まで網羅。

開発許可申請の流れを建築士が完全解説。事前協議→法32条協議→本申請→審査→開発審査会→許可→着工→完了検査の8ステップ、千葉県内房5市の運用実態まで網羅。

開発許可申請を建築士が完全解説。必要・不要なケース、申請者要件、4〜8ヶ月の処理期間、130〜500万円の費用、よくあるミス、千葉県内房5市の運用実態まで網羅。

開発許可の完了検査を建築士が完全解説。検査の対象項目、5ステップの流れ、必要書類、よくある指摘事項、検査済証の役割まで網羅。地目変更登記の前提となる重要手続きです。

開発許可の期間を建築士が完全解説。区域区分別の期間目安、ステップ別の期間、長期化要因、短縮テクニック、千葉県内房5市の運用実態まで網羅。

都市計画法33条を建築士が完全解説。1〜14号の技術基準、道路・排水・公園緑地の基準、適合確認方法、千葉県内房での実例まで網羅。開発許可の必須要件です。