農地転用 市街化調整区域を解除する方法|逆線引きの実態と現実的な代替策を解説
市街化調整区域の解除(逆線引き)は個人申請ではほぼ不可能。逆線引きの仕組み、過去10年の千葉県内の解除実例、5年に1回の都市計画見直しサイクル、解除以外の3つの現実的代替策(34条特例・既存宅地・地域指定)、千葉県内房5市の想定実例3パターン、FAQ9問まで網羅。
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開発許可 市街化調整区域に用途地域はあるか｜原則なし＋3つの例外を建築士が解説
市街化調整区域の用途地域を建築士・行政書士が深堀解説。原則として用途地域は指定されない理由、特定用途制限地域・地区計画・農林漁業集落地区の3つの例外、用途地域がない代わりの34条特例、確認方法、FAQ9問まで網羅。
開発許可 市街化区域と市街化調整区域の違い｜6つの観点で比較を建築士が解説
市街化区域と市街化調整区域の違いを建築士・行政書士が深堀解説。建築可否・用途地域・固定資産税・接道・価格・許可制度の6つの観点で比較、自分の土地がどっちか判定する方法、各区分の活用方法、FAQ9問まで網羅。
開発許可 市街化調整区域の調べ方｜4つの確認方法と市町村窓口を建築士が解説
市街化調整区域の調べ方を建築士・行政書士が深堀解説。用途地域マップ・市役所窓口・登記簿・不動産会社の4ルート、各方法の手順・所要時間・精度、千葉県内房5市の確認窓口、調査後の3つの選択肢、FAQ9問まで網羅。
農地転用 開発許可 旭市｜中央・飯岡・海上・干潟の運用差を建築士が解説
旭市の開発許可を建築士・行政書士が深堀解説。中央・飯岡（震災復興）・海上・干潟3町合併エリアの運用差、千葉県海匝土木事務所での申請ルート、津波浸水想定区域と34条特例、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、旭・銚子・匝瑳・東庄町・神栖5市町比較表まで網羅。
農地転用 開発許可 銚子市｜中央・外川・犬吠・椎柴の運用差を建築士が解説
銚子市の開発許可を建築士・行政書士が深堀解説。銚子駅中央・外川・犬吠埼/三崎・椎柴/小畑の運用差、千葉県海匝土木事務所での申請ルート、屏風ヶ浦海岸保全・漁港エリア、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、銚子・旭・東庄町・匝瑳・神栖5市比較表まで網羅。
農地転用 開発許可 富里市｜七栄・久能・御料牧場・三里塚の運用差を建築士が解説
富里市の開発許可を建築士・行政書士が深堀解説。七栄・久能・御料牧場・三里塚の運用差、千葉県印旛土木事務所での申請ルート、成田空港騒音対策区域と34条特例、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、富里・成田・八街・酒々井・四街道5市比較表まで網羅。
農地転用 開発許可 白井市｜白井・西白井・千葉NT・平塚の運用差を建築士が解説
白井市の開発許可を建築士・行政書士が深堀解説。白井・西白井・千葉ニュータウン・平塚/今井の運用差、千葉県印旛土木事務所での申請ルート、34条特例と梨園論点、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、白井・鎌ケ谷・船橋・印西・市川5市比較表まで網羅。
農地転用 開発許可 鎌ケ谷市｜新鎌ケ谷・初富・道野辺・粟野の運用差を建築士が解説
鎌ケ谷市の開発許可を建築士・行政書士が深堀解説。新鎌ケ谷4路線交差ハブ・初富・道野辺・粟野東部調整区域の運用差、千葉県北千葉土木事務所での申請ルート、34条特例、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、鎌ケ谷・船橋・松戸・市川・柏5市比較表まで網羅。
農地転用 開発許可 習志野市｜津田沼・谷津・茜浜・実籾の運用差を建築士が解説
習志野市の開発許可を建築士・行政書士が深堀解説。津田沼・谷津・茜浜湾岸埋立地・実籾の運用差、千葉県葛南土木事務所での申請ルート、旧軍施設跡地と湾岸液状化対策、結設計の千葉県内房5市での実務経験から3パターン、習志野・千葉・船橋・八千代・市川5市比較表まで網羅。
