開発許可 市街化調整区域 建て替え 条件|5基本+3特例を建築士が解説 市街化調整区域での建て替え条件を建築士が完全解説。5つの基本条件(合法性・同用途・敷地同一・1.5倍・接道)と3つの特例条件、チェックリスト10項目、千葉県内房5市の実例まで網羅。 2026.05.10 開発許可